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多地支持农民进城购房:给予购房补贴、享城区人口同等政策
释放农民消费潜力、鼓励农民进城购房再次成为全国多地推动楼市发展的一大举措。
据澎湃新闻不完全统计,今年以来,至少包括吉林省延吉、吉林省吉林、江苏省泰州、湖北省黄冈、贵州省遵义、安徽省潜山、黑龙江省佳木斯、吉林省长春、湖北省麻城、吉林省双辽、四川省南充、江苏省兴化等城市以及四川省凉山彝族自治州宁南县、贵州省黔西南州晴隆县、江苏盐城阜宁县、江苏盐城大丰区、湖南株洲茶陵县、河南信阳罗山县、四川宜宾高县等地出台鼓励农民、农民工进城购房的相关政策。
可以看到,在出台鼓励农民、农民工进城购房的城市中,地方政府多给予购房补贴、契税补贴等优惠政策,部分政策提及农民进城购房可享受户口迁移、子女就近入学(含转学)、养老保险、医疗保险等城区人口同等政策。
多地财政补贴,支持农民进城购房
以吉林双辽为例,9月7日,吉林省四平市双辽市人民政府发布《双辽市人民政府办公室关于印发鼓励农民进城购房补贴优惠政策实施意见(试行)的通知》,《通知》提出,对于符合条件的农民在双辽市城区内购买商品住房,市区有意愿的房地产开发企业提供总房款减免优惠或1-3个点的折扣优惠。同时,进城购房农民购买家庭唯一商品住房或二手住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),政府参照所缴纳契税的额度给予全额补贴。
双辽市还将开展“买新房、赠消费券”活动,农民购买唯一商品住房或二手住房,政府以发放家电消费券的方式给予适当补贴。
江苏省泰州市兴化市于9月21日发布《关于有效应对疫情影响促进我市房地产业健康发展的通知》,其中提到,对在兴来兴大专以上人才以及外来务工人员、进城农民等购房者在市区范围内于2022年6月1日至2022年12月31日期间购买首套商品住房(含二手商品住房)的,给予一次性购房补贴,补贴金额为购房者实际缴纳契税的50%。
除了享受购房补贴,部分城市也提及进城购房可享城区人口同等政策。今年9月,湖南省株洲市茶陵县新闻网消息,茶陵县出台17条措施促进房地产业良性循环和健康发展,鼓励农民进城购房。其中提到,农民进城购房(商业、商住楼、住宅),享受户口迁移、子女就近入学(含转学)、养老保险、医疗保险等城区人口同等政策。
诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄指出,近期以来,多城发布鼓励农民进城购房的政策,出台的政策内容多为提供购房补贴和优惠等形式,从出台的城市来看,以一些库存压力大、去化困难的弱二线和三四线城市为主,出台这样的政策也是为了增加购房需求,缓解库存压力,提振市场信心。将政策聚焦于农民这样庞大的群体,有利于提升农民进城置业的积极性,一定程度上能带动一部分需求释放。
除了农民群体,部分地方政府也将购房补贴范围扩展至农民工群体。
四川省南充市9月30日印发的《支持刚性和改善性住房需求促进 房地产市场平稳健康发展十条措施》提到,对在南充主城区购买商品住房的医护人员、农民工、引进人才、大专以上学历等购房人,按照所购网签商品房买卖合同总价款的3%一次性给予财政补贴,一次性财政补贴总额度最高不超过3万元/套。
9月5日,四川宜宾高县发布《高县房地产市场调控协调机制办公室关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,在高县中心镇(来复镇、沙河镇、罗场镇)购买房地产开发企业出售新建商品住房的农民工,按照200元/平方米给予一次性补贴,每户最高不超过2万元;对具有中高级职称的农民工,在县城购买新建商品住房的,按照300元/平方米给予一次性补贴,每户最高不超过3万元。
鼓励农民进城购房对楼市效果大吗?
可以看到的是,鼓励农民进城购房并非此次楼市调控的新鲜产物。
早在2015年底,中共中央政治局召开会议时提出,要化解房地产库存,通过加快农民工市民化,推进以满足新市民为出发点的住房制度改革,扩大有效需求,稳定房地产市场。要扩大有效供给,保持有效投资力度,着力补齐短板。
在彼时“去库存”的大背景下,加快农民工市民化,鼓励有条件的农民工买房成为重要措施。
按照新华网2016年2月发布的文章,当时山西、山东、甘肃等省明确出台政策鼓励引导农民进城购房。如山东将对农民进城购房给予契税补贴、规费减免、贷款贴息、物业费补贴等政策,以使其成为长期稳定的住房消费群体。
2016年2月19日,中国农业银行还曾推出“农民安家贷”产品,该产品是国内首个专门针对农民群体的个人住房贷款产品,致力于满足广大农民进城购买商品住房的需求。
从效果来看,根据新华网报道,截至2016年7月31日,安徽农行“农民安家贷”实现发放23329笔,发放金额69.91亿元,帮助农民进城购房。
安徽地区房地产“去库存”效果也得以凸显。以六安市为例,2015年市区待售商品房面积达663万余平方米,2016年一季度,六安市区销售商品房120多万平方米,同比翻了一番,其中农民购房占比超过50%,去化周期由28个月缩短到18个月。
在58安居客房产研究院分院院长张波看来,2016年大量三四线城市去库存,就已经消耗了大量的农民在县城的买房需求,同时前几年返乡置业更是吸引了一大批在三四线老家买房年轻人的购房需求。因此,本轮的鼓励农民进城买房能够有效吸引到的购买力和几年前相比已大大减少。
张波指出,前一轮去库存后,由于三四线城市也紧随出现房价上涨,最终导致市场的热度明显上升,并带动房企在中小城市拿地热情同步上扬,所导致的结果就是三四线城市的库存量又呈现上升态势,加之市场降温的大背景,导致去化出现困难,因此鼓励农民买房就是为了拉升需求并加速去化。
如何保障“以房留人”?
不过,在吸引农民购房的同时,如何让进城农民有所保障也是当前热议的话题之一。
此前,《经济日报》发布的评论文章指出,近期,我国部分城市推出鼓励农民进城买房的政策举措,多个市县提出给予购房农民税费减免、购房补贴等优惠。此类政策的初衷,一方面是为了应对房地产市场下行压力,挖掘农民购房潜力去库存,另一方面也意在试图“以房留人”,缓解当地城镇化率不足、人口流失的状况。
但是提升城市吸引力,是一项全方位系统工程,仅靠补贴等政策吸引农民进城购房,随着优惠效应的递减,恐怕难以真正留住农民,实现政策预期。农民愿不愿意进城,其“本”在于能不能获得就业机会,提高收入水平,在此基础上才愿意通过购房留下来。
此外,农民进城买房只是第一步,如果不下功夫完善产业配套设施和营商环境,健全就业、教育、医疗等保障,补齐环境基础设施、公共服务设施等方面短板,那么鼓励农民买房的效果就会大打折扣。
今年8月18日,农民日报头版也发布评论文章《鼓励农民进城买房,不能不算后路账》,文章指出,在县域房地产市场库存压力较大的背景下,鼓励农民进城买房,显然是将楼市“去库存”的希望寄托在农民群体身上。如今,经济新的下行压力加大,不少县市希望以各种手段吸引农民进城活跃经济,扩大需求。但想要“以房引人”“以房留人”,就必须充分保障农民的权益,给农民留足后路。
上述文章提到,作为“城尾乡头”,县城是连接城市、服务乡村的天然载体,制定政策、出台措施,一定要有更统筹的城乡一体化的通盘考虑,切不可“头疼医头、脚痛医脚”,更不可“城市生病、农村吃药”。只有尽早摆脱对“土地财政”的严重依赖,下大力气练好内功,不断完善产业配套和营商环境,优化经济结构,发展出实实在在的支柱产业,让进城买房的农民能安居,更能乐业,才是化解县域经济难题的根本之道。
贵州毕节历史上有什么伟人
余泽江,笔名詹育,蒙古族,毕节市燕子口大田村人。1949年生于一个农民家庭,放过牛,种过地,当过兵,打过仗,立过功,营职军官转业地方。 泽江少时在家乡读书,天资聪颖,勤奋好学,善于思考,为人洒脱。中学毕业,于1968年光荣应征入伍。从乌蒙,来到美丽的西双版纳驻军139野战医院服现役。在部队大熔炉里,泽江深感微力难及,便发誓要甩掉贫文帽,高登文化峰。于是在部队的培养下,在战友的帮助下,经过苦苦跋涉,起步于文学殿堂,文章很快登上报刊,写作成就得到认可,一时文笔远近闻名,圆了泽江的“秀才梦”,被提任第139野战医院政治处宣传干事。 1978年,泽江奉命参加那场南疆自卫反击战,调到上级机关专门从事文学创作和新闻报道。他如鱼得水,把文学创作、写新闻报道视为生命。他以甘洒热血写春秋的精神,深入战火纷飞的战场,足迹踏遍千里边防前线,撰写战地报道,歌颂英雄人物。他创作的文学故事在军内外产生了一定的影响,稿件常被新华社、《解放军报》、《人民日报》、《人民文学》等多家新闻单位和文学杂志社采用,并被聘为特约记者,被新华社、《解放军报》评为优秀通讯员、优秀特约记者;昆明军区政治部授予他“战地模范通讯员”、“战地记者通讯员标兵”称号,所在部队为其立功授奖,功记史册。战争结束后,泽江作为有实战经验的优秀政工干部,被选送到中国人民解放军南京政治学院深造学习。毕业后回昆明军区工作,被任命为昆明陆军学院政治教官。因被一篇报道累及横祸,于1985年转业,回到毕节,被安排在县粮局机关工作。斯时,泽江鼓起勇气,以自己的深厚潜力和顽强意志,重新打造属于自己的事业。他积极投身于经济体制改革的大潮中,以一身正气,挥毫撰写了一篇篇歌颂改革开放的文稿和一章章反腐檄文,获得社会各界的称颂,赢得了组织和群众的赞誉,升任县体改委主任。1994年被提任为市乡企局局长兼任煤炭工业局局长。任职期间,市乡企局年年被省委、省人民政府评为“发展乡镇企业先进单位”,个人多次被省、市评为“先进个人”。2000年,当选为毕节市政协秘书长。长期以来,泽江虽身在官场,却心系文章,除搞好本职工作外,还一直坚持写作。2001年,被《人民文学》杂志社聘为专栏作家;2003年,又被该社聘任驻外工作部贵州站站长;2004年,他当选为中华余姓历史文化研究会副会长,参加主持编纂续修中华余姓族谱1-12卷,主持编修了中华余姓族谱毕节卷;是年,被选为中华蒙古族文化研究会副会长。 由于年龄已届花甲,泽江退居二线,在有关部门的支持下,他成立了泽江文学创作室,成天潜心创作,常常废寝忘食,即使累病了也坚持写作。为了出精品,不耻下问,经常拜师访友,座谈题材,请人修改稿件,勤奋学习,取人之长,补己之短。他长年累月深入山区群众,在农户家里体验生活;到水电基地搜集新时期工人创造业绩的故事。甚至为了查找相关资料,他不远千里到大草原、北京图书馆等地,游览祖国大好河山,激发创作灵感。他著述很多,除新闻报道、小品杂文而外,其代表作有长篇小说《三节草》、《惜别凤颈桥》、《情已了》、《孝圣》等;中篇小说《华日卫士》、《贤妻似镜》等;文集《编织金色的梦》、《泽江通讯集》等相继问世。其业绩收入《中国专家大辞典》、《国际文化艺术名人大辞典》、《世界名人大辞典》。被中国艺术家协会授予“共和国艺术家”称号。成为北京文学艺术研究学院研究员。是毕节莘莘学子中的佼佼者之一,乌蒙山有名的作家。
阿鲁阿卓. 三年来,《遇上你是我的缘》这首歌被很多歌手演绎过,并由此出现了几个版本。直到2006年底,“彝家百灵鸟”阿鲁阿卓与它遇见,这首歌终于如他的词曲作者昂旺文章和才仁巴桑所苦苦等待的那样,深情、羞涩、明媚地倏然绽放。 如歌中所唱:“我的梦都装在行囊中,一切等待不再是等待,我的一生就选择了你,遇上你是我的缘,守望你是我的歌。”阿鲁阿卓版的《遇上你是我的缘》使这首歌散发出前所未有的光亮。截至目前,《遇上你是我的缘》在中国移动无线音乐排行榜上位居第六名,铃声下载量达到200多万,与2007年最火爆的《等一分钟》、《有没有人告诉你》等一起雄踞前十位;在内蒙古、青海等西部地区铃声下载量位居第一。因为这首歌,阿鲁阿卓的名字与徐誊腾、陶喆、陈楚生、马天宇、陈奕迅、李克勤等中国流行乐坛的新老“红人”的名字排在了一张榜单上。目前,这首歌上央视文艺频道的有关节目已经录制完成,近期即将播出。 “一个歌手特别想拥有一首最适合自己的歌曲,遇上这首歌是我的缘。”去年冬天,阿卓到好友、著名青年歌手索朗旺姆的家去玩,听到了这首曲调优美的歌,在索朗旺姆的热诚推介下,她决定把这首歌作为自己的第一支单曲。经索朗旺姆的牵线搭桥,和与歌曲词曲作者的商议,阿卓拥有了《遇到你是我的缘》的最终演唱权。单曲由成功推出庞龙等歌手的鸟人公司担任制作。 《遇上你是我的缘》最凸显的特点便是民族性与流行时尚元素的完美结合,浑然天成,不留任何痕迹,加上阿鲁阿卓精准到位的演唱,让整首歌听起来堪称完美。单曲的MV由曾为王力宏、李宇春做MV的台湾导演、造型和摄制团队倾力打造。在阿卓的邀请下,MV中的男主角由著名表演艺术家候勇先生友情出演,侯勇的精湛表演,为这个故事性很强的MV更添光彩。 今年7月,全新的《遇上你是我的缘》在各大电台和各大网站音乐台一亮相,好评如潮,针对这首歌的音乐专访不断。同时,已经被冠以“新民歌小精灵”的阿卓接到了各方的邀请,参加了2007网络娱乐英雄会,“情系凉山”慈善演出,众多演艺界、体育界名人参与的由中国奥委会、北京奥组委等单位组织的“放歌奥运”大型歌会,庆祝建军80周年文艺晚会《八一军旗红》,参加了央视三套的《乡村大世界》、《激情广场》节目的演出;并经过激烈PK,成为《中国旅游之歌》的两个首唱人之一。等等。 与《遇上你是我的缘》的美丽相遇,从2006年青歌赛上惊艳而来的阿鲁阿卓的2007年,注定是丰美的一年,在各种声音繁忙穿梭的音乐时空里,阿卓甜美清澈的歌声,让我们倾听到了这朵乌蒙高原养育的索玛花开的声音。 12月14日,近一年没有回家乡毕节的阿鲁阿卓,因为外公的去世,从北京匆匆回到了毕节。这一年里,因为各种演出通告和个人首支单曲的制作和推广,她一直处于紧张忙碌的状态,成了标准的“打飞的”一族。 15日,细雨如丝,阿卓帮助父母料理完外公的丧事之后,与毕节音乐界的老师、同仁和毕节学院的学生进行了交流和互动,并接受了毕节新闻媒体的访谈。 身着军装的阿卓,俏丽而挺拔,在聚光灯下侃侃而谈。 “胆子比较大,比较自信,还有比较幸运。”阿卓谦虚地总结她的成功。从毕节大山里走来,不满18岁的阿卓穿着彝族服装,晴朗朗地唱着《山路十八弯》、《我爱乌蒙唱乌蒙》走进了人才荟萃的解放军艺术学院。在军艺,阿卓在我国著名音乐教育家马秋华的悉心指导下,在音乐的道路上边走边唱,梦想的翅膀艰难而骄傲地展开。 从2003年开始,阿卓在一系列音乐重要赛事里屡屡获奖。2005年,她考入了总政歌舞团担任独唱演员。2006年,在第十一届青歌赛上,阿卓以一曲高远悠扬的《雅鲁藏布大峡谷》荣获通俗组铜奖。 “我很怀念这段时光,怀念我的老师同学,还怀念原来毕节一中门口卖的肉饼。”回到生活了18年的故乡,阿卓亲动情地回顾那些陪伴她度过青葱岁月的人和事。父母的音乐熏陶,胡家勋、李守阳、黄远中等毕节音乐前辈的关心和爱护,中学老师们的谆谆教诲,等等,都是阿卓人生和音乐道路上珍贵的阳光。再次相聚,除了欢欣和感动,还有厚重而深长的鼓励和期望。“这条路是你走的,而且要越走越宽,要越走越远。”老师们说。 谈到将来选择发展的音乐方向,阿卓说:“我是一个民通(融会了民族音乐元素的通俗音乐)歌手,我的血液里流的是彝族的血,我想从这个角度去发展我的音乐。” 在现场,阿卓带来了《彝族敬酒歌》和《遇到你是我的缘》两首歌。 在与毕节学院声乐系的学生进行问答交流时,面对憧憬未来的一张张青春的脸孔,阿卓真诚地说:“虽然获得了一些荣誉,但我最终觉得过程非常重要。在军艺,我学得很苦,大学四年里真的没有浪费每一天。学院教务处的同志都说,每天都坐在琴房里就是阿鲁阿卓。”“在我获得青歌赛铜奖的第三天,我又赶紧投入了学习。” 回家的阿卓,用真挚的回望和动情的歌声,温暖了她与家乡这个不期而至的冬日。“谢谢毕节的父老乡亲,我知道你们给我投了很多票,因为有你们的关注和支持,我才如此骄傲如此自豪。我要珍惜我拥有的这种机会和幸运,努力发展自己。”据她透露,明年,她将再次参加青歌赛,毫无疑问,“胆子比较大”的阿卓把眼光锁定在了更高的目标。 这只神奇毕节飞出的美丽百灵,渴望更精彩的飞翔,更纵情的歌
毕节地区织金县的有个清朝的大官叫 丁宝帧 你可白度一下!
秦天真 胡大舜
林青1911---1935
原名李远方,又名李肃如,1911年出生于贵州省毕节县。13岁到一商号当学徒,15岁时因不堪老板虐待逃到重庆,此后考入西南美术专科学校。1929年加入中国共产主义青年团,走上了革命道路。1931年加入了中国共产党。 1932年,林青被英租界巡捕房逮捕。1933年出狱后返回家乡毕节,投身于抗日救亡活动中,并在斗争中发展进步青年入党。1934年1月,林青等人在毕节建立了党支部,并担任党支部书记。这是党在贵州建立的第一个支部。 林青在毕节的抗日救亡活动,积极而有成效。他将进步青年组织起来,成立宣传革命的群众团体——毕节草原艺术研究社,以文艺的方式推动抗日救亡运动的发展。林青的活动引起了反动军阀的仇视。 1935年1月,中央红军长征到达遵义,林青闻讯后立即奔赴遵义。中央地方工作部部长李维汉会见了林青。林青向李维汉汇报了贵州地下党的工作,李维汉代表中央肯定了贵州地下党的工作,并指示由林青等人组成中共贵州省工作委员会,林青任书记兼遵义县委书记。 不久,贵州地下党组织通过秘密工作搞到敌人的军用地图和密电码本,交给了中央特派员潘汉年,为红军长征做出了贡献。同时,林青又将从遵义带回的红军战报秘密传阅,并利用刊物宣传红军、宣传抗日。 同年7月19日,林青不幸被捕。在狱中,敌人先以高官厚禄收买他,妄图彻底破坏贵州地下党组织,被林青坚决拒绝。敌人又对他施以各种酷刑和死亡威胁,妄图撬开他的嘴。面对穷凶极恶的敌人,林青坚贞不屈,义无反顾地面对死亡。 1935年9月11日敌人将林青押赴刑场。行刑前,林青高呼“打倒国民党反动派!”“中国共产党万岁!”等口号,高唱《国际歌》,大义凛然,从容面对死亡。凶残的敌人为阻止他,竟然用刺刀刺进他的口中……林青壮烈牺牲,年仅24岁。
余泽江,笔名詹育,蒙古族,毕节市燕子口大田村人。1949年生于一个农民家庭,放过牛,种过地,当过兵,打过仗,立过功,营职军官转业地方。
2000年,当选为毕节市政协秘书长。长期以来,泽江虽身在官场,却心系文章,除搞好本职工作外,还一直坚持写作。2001年,被《人民文学》杂志社聘为专栏作家;2003年,又被该社聘任驻外工作部贵州站站长;2004年,他当选为中华余姓历史文化研究会副会长,参加主持编纂续修中华余姓族谱1-12卷,主持编修了中华余姓族谱毕节卷;是年,被选为中华蒙古族文化研究会副会长。
遵义电子商务成有发山盆镇的货运部吗?
有。贵州遵义汇川区顺丰快递派送范围:大连路街道、董公寺街道、高坪街道、高桥街道、沙湾镇、山盆镇、上海路街道、松林遵义县公司、山盆镇,遵义电子商务成有发山盆镇的货运部。遵义电子商务城是思达集团在遵打造“三城两园六中心”的核心一城,是集电子商务、大型运输物流、大型仓储、标准加工于一体的西南标准化电商产业物流园。
请问一下遵义到习水土城怎么走?车费多少?大概要多少时间?到那儿坐车方便?谢谢咯~
有两种方式:1.在遵义茅草铺车站买票,坐遵义----土城直达车。车费80元左右,每天早上6点左右出发,每天只有一班车。快的话4个小时到,慢的话,5个小时。
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最后,欢迎你来土城玩,我是土城人,从小在那长大,可惜的是我现在不在土城,不然一定陪你玩玩,呵呵。去土城一定要吃苕汤圆,马路边姓叶的那家最好吃。那个什么四渡赤水纪念馆免费的,那省份证就能领张票了。苕丝糖就不建议你买了,个人觉得没什么意思,常常鲜还可以。
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